新时期测绘工程质量管控要点及不动产测绘精细化管理研究

冯中舟

湘潭市勘测设计院湖南湘潭 411000

摘要：数字中国、实景三维与“多测合一”改革推动测绘转向三维数字化全生命周期服务，不动产测绘事关产权确权与国土治理，传统粗放管控、碎片化作业模式已难以适配行业新要求。本文以4M1E质控模型、不动产单元一码贯通、AI智能质检为核心创新视角，梳理测绘精度失准、流程割裂、公摊测算纠纷等现存问题，搭建人员、设备、工艺、环境全要素质量管控体系，结合北斗、倾斜摄影、BIM-GIS等技术，提出三维确权、一码联动、信用分级的不动产精细化管理方案，配套量化评价指标。研究成果能够减少测绘错漏、缩短登记退件时长，助力测绘行业由事后核查转向全过程动态精细化管控。

关键词：测绘工程；质量管控；不动产测绘；精细化管理；多测合一；实景三维；一码关联

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