农村闲置宅基地盘活利用的创新探索——以兰陵县为例

化昌永郑涵琦王佳琪王飞蔡梦瑶伊梦源

山东工商学院山东烟台 264000

摘要：全面建设社会主义现代化国家，最艰巨最繁重的任务仍然在农村。2024年“中央一号文件”指出，“要增强乡村规划引领效能、深入实施农村人居环境整治提升行动、推进农村基础设施补短板、完善农村公共服务体系、加强农村生态文明建设、促进县域城乡融合发展，着力提升乡村建设水平”。乡村振兴背景下，本文以山东省临沂市兰陵县农村闲置宅基地为研究对象，基于新一轮宅基地制度改革国家级试点县兰陵县的改革实践，通过对兰陵县闲置宅基地盘活利用的实践调研与效能检验，结合理论探究着力构建闲置宅基地盘活利用“3+X”创新模式，通过文献研究、回归分析、文本大数据分析、实地调研法、案例分析法等多种研究方法，挖掘和探索闲置宅基地有效盘活利用的新方式、新方法、新路径，促进宅基地化“死资源”为“活资产”，释放潜在价值、实现增值增收；同时，由点及面，推动其他地区农村闲置宅基地盘活利用的创新性改革，为乡村产业振兴和实现共同富裕注入“要素”新动能。

关键词：农村闲置宅基地；盘活利用；3+X模式；乡村振兴

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