城市更新中老旧建筑的设计改造策略

龙淳

中南建筑设计院股份有限公司湖北武汉 430000

摘要：在城市存量提质背景下，老旧建筑的设计改造已从“功能修补”转向“价值重塑”，成为激活城市空间活力的关键抓手。本文以“设计引领改造、改造落地设计”为核心逻辑，从“空间适配设计”“风貌共生设计”“技术适配设计”三大维度，系统拆解老旧建筑设计改造的实操路径。研究提出：通过“评估 - 设计 - 落地”闭环，针对老旧住宅、工业遗存、历史建筑三类典型载体，分别采用“空间重构 + 功能复合”“风貌转译 + 场景再造”“原真性保护 + 适应性利用”的设计策略，融合绿色低碳、数字孪生、模块化等技术，实现老旧建筑从“物理更新”到“体验升级”的转型，为城市更新提供可复制的设计改造范式。

关键词：城市更新；老旧建筑；设计改造；空间重构；风貌传承；技术适配

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